대출규제2 다주택자 대출 연장 금지…집값 떨어지나? 1.2만 가구 매물 가능성 총정리 “이거 진짜 맞아요? 최근 다주택자들을 중심으로 이런 반응이 빠르게 퍼지고 있습니다. 단순한 규제 강화가 아니라, 실제로 집을 팔아야 하는 상황이 생길 수 있는 정책이기 때문입니다.특히 이번 조치는 단순한 대출 제한이 아니라 가계부채 총량 증가율을 1.5%로 묶고, 다주택자의 주담대 연장을 사실상 차단하는 강력한 조치입니다.이번 정책은 2026년 4월 17일부터 시행되며, 기존 대출을 보유한 다주택자에게 직접적인 영향을 주게 됩니다.그 결과 시장에서는 최대 1.2만 가구 수준의 매물이 시장에 나올 수 있다는 전망까지 나오고 있습니다.지금 이 정책은 단순 뉴스가 아니라 내 집값과 대출 상황에 직접 영향을 주는 중요한 변화입니다.1. 다주택자 주담대 연장 금지, 무엇이 달라졌나이번 정책의 핵심은 간단합니다... 2026. 4. 2. 서울 전역 투기과열지구 지정, 토지거래허가구역 확대와 함께 주담대 축소까지 정부가 10월 16일(목)부터 서울 전역과 경기도 12개 지역을 새로운 규제지역으로 지정했습니다. 이번 조치는 단순한 지역 지정이 아니라, 투기과열지구 → 토지거래허가구역 → 주택담보대출(주담대) 축소로 이어지는 강력한 ‘3단계 규제 패키지’로 해석됩니다. 이는 최근 급등세를 보이던 수도권 부동산 시장에 제동을 걸기 위한 정부의 본격적인 대응책입니다.1. 서울 전역과 경기 12곳, 왜 투기과열지구로 묶였나정부는 최근 몇 달간 서울 주요 지역과 경기권 일부에서 거래량이 빠르게 증가하고, ‘갭투자’ 형태의 매입이 다시 확산되는 조짐을 포착했습니다. 특히 금리 인하 기대감으로 인한 자금 유입, 청약 경쟁률 상승 등으로 투자 심리가 과열되자, 시장 안정화를 위해 서울 전역을 투기과열지구로 일괄 지정하고, 경기에.. 2025. 10. 17. 이전 1 다음
